Надежный собственник, честная сделка
Оставьте заявку и мы подберем участок, который соответствует всем вашим пожеланиям
«Апланд» — это надёжный партнёр в выборе земельных участков в лучших локациях России. Мы помогаем нашим клиентам найти место силы, построить дом, сделать выгодную инвестицию. Наш опыт, экспертиза и безупречная репутация — гарантия того, что ваша сделка будет прозрачной, а участок — по-настоящему ценным.
Надёжность и опыт в подборе участков по всей стране
Десятки завершённых проектов и довольных клиентов
Комплексное развитие территорий с развитой инфраструктурой
Полное сопровождение, гарантия права собственности и отсутствия обременений
Помогаем получить документы на право собственности без лишней бюрократии
Помогаем получить документы на право собственности без лишней бюрократии
Помогаем получить документы на право собственности без лишней бюрократии
Помогаем получить документы на право собственности без лишней бюрократии
Путь к собственному участку начинается с первого шага — мы проведем вас на каждом этапе
Свяжитесь с нами любым удобным способом — расскажите, какой участок вы ищете и что для вас важно
Мы подберём оптимальные варианты и организуем выезд на участки в нужном вам регионе
Проводим юридическую проверку, готовим документы и сопровождаем сделку на каждом этапе
Вы получаете документы о праве собственности и можете начинать обустраивать свой участок мечты
Укажите контактные данные — наш менеджер свяжется с вами и подберёт подходящие участки
Время чтения: 8–10 минут Ключевые моменты: Обязательное применение эскроу-счетов при строительстве домов по договору подряда с 1 марта 2025…
Время чтения: 9–12 минут Ключевые моменты Проверяйте участок по кадастровому номеру через официальный сервис кадастровой карты перед любыми действиями…
Время чтения: 11–14 минут Ключевые моменты: Ипотека на землю в 2026 году — усложнились требования к заемщику и участку,…
Время чтения: ~7 минут Ключевые моменты Пушкинский район — лидер по качеству пригородной инфраструктуры в 2026 году: малоэтажная, экологичная…
Поселок расположен в 20 км от МКАД на северо-западе Московской области, самое экологически чистое направление. Время в пути от МКАД на автомобиле – 25 минут по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. А также автобусы и маршрутные такси каждые 15 минут от станции МЦД-2 «Нахабино» до въезда в поселок, время в пути 20 минут. От станции МЦД-2 Нахабино 25 минут до станции метро Тушинская, 35-55 минут до станций метро Стрешнево, Дмитровская, Рижская, Комсомольская, Курская
В продаже полностью готовые дома с земельными участками.
Предлагаются коттеджи 3 проектов:
Дома подключены к электросети поселка, полностью смонтирован электрический щиток, сделана электроразводка под розетки и выключатели. Радиаторное отопление в помещениях и теплые полы в санузлах запитаны от электрокотла. Выделенная мощность – 15 КВт.
В стоимость лота входит септик глубокой очистки с возможностью монтажа системы сброса дренажных вод в систему ливневой канализации поселка.
Для водоснабжения владелец коттеджа должен использовать собственную скважину/колодец. На некоторых земельных участках колодцы уже подготовлены.
На территории поселка расположен магистральный газопровод низкого давления. Подключение газа осуществляется собственником самостоятельно по программе социальной газификации.
Есть возможность подключения к высокоскоростной проводной сети Интернет, оптическая кабельная инфраструктура провайдера располагается непосредственно вдоль границ земельных участков.
Земельные участки под коттеджами имеют статус ИЖС, расположены в границах дер. Нефедьево Красногорского городского округа, коттеджам и земельным участкам присвоены почтовые адреса, возможна постоянная регистрация. Ограничений и обременений нет, строительство жилых домов прошло все необходимые процедуры согласования в Администрации г.о. Красногорск, дома и земельные участки в надлежащем порядке поставлены на кадастровый учет в Росреестре.
При покупке дома и земельного участка доступны все ипотечные программы, предлагаемые крупнейшими российскими банками, в том числе доступна льготная семейная ипотека. В частности, объекты аккредитованы в банках Сбер, ДомРФ, ВТБ, одобрение ипотечных сделок проходит оперативно.
Программа продаж без первоначального взноса пока недоступна, но застройщик прорабатывает этот вопрос с банками.
В стоимость лота включен жилой дом и земельный участок площадью от 5 до 8 соток.
Дом с чистовой отделкой:
- наружная отделка – имитация бруса с окраской в 2 слоя, смонтированы уличные светильники, отделка цоколя – металлический сайдинг,
- внутренняя отделка в комнатах – окрашенная имитация бруса,
- полы в комнатах – ламинат,
- двухкамерные пластиковые окна и подоконники,
- потолки во всех помещениях натяжные с подготовкой под осветительные приборы,
- полы и стены в санузлах и тех. помещении – керамогранитная плитка,
- установлены все межкомнатные двери, плинтуса, наличники и доборы,
- смонтирована, заполнена и протестирована система водяного радиаторного отопления во всех комнатах. Система заполнена морозоустойчивым теплоносителем. Установлен и подключен электрокотел и расширительные баки. Предусмотрена возможность установки газового котла.
- в санузлах смонтирована система теплых полов,
- полная разводка электрокоммуникаций, установлены выключатели освещения, подготовлены точки размещения розеток и осветительных приборов, смонтирован и подключен электрощиток,
- выполнена полная разводка труб водоснабжения и канализации, и подготовка для подключения сантехнических устройств в санузлах, тех. помещении и в зоне кухни.
В цену также включена установленная и протестированная станция биологической очистки (септик), подключенная к системе канализации дома с возможностью монтажа системы сброса дренажных вод в систему ливневой канализации поселка.
Земельный участок выровнен, не огорожен. Все участки непосредственно примыкают к дорогам с асфальтовым покрытием.
В поселке более 300 зарегистрированных домовладений, все дороги с асфальтовым покрытием, наружное светодиодное автоматическое освещение.
Со стороны населенных пунктов поселок огорожен, функционирует КПП с системой шлагбаумов и заказом пропусков, поселок охраняется ЧОП.
Магазины крупнейших продуктовых сетей, а также аптека, зоомагазин, магазин хозтоваров, ПВЗ, кафе – в шаговой доступности, на территории КП «Артек-1». В ближайшей перспективе планируется размещение коммерческих объектов и на территории КП «Артек-2».
Зарезервированы земельные участки для размещения детских площадок и зон отдыха. Решение о строительстве этих объектов принимается общим собранием собственников земельных участков поселка.
Управление инфраструктурой поселка осуществляется силами Ассоциации собственников КП «Артек-2». Средняя ежемесячная плата за обслуживание – менее 5 тысяч рублей. В эту стоимость входят услуги охраны, обслуживания КПП, уборка дорог от снега и грязи, наружное освещение, очистка системы ливневой канализации, ремонт дорожного покрытия. техобслуживание сетей, уход за общественными зонами и т.д. Вопросы дополнительных затрат на благоустройство поселка зависят от решений собрания собственников земельных участков.
К продаже предлагаются уже полностью готовые дома. Вопрос изменения планировок может обсуждаться только индивидуально на этапе раннего бронирования.
Гарантийный срок на жилой дом составляет два года с момента подписания сторонами Акта приема-передачи. Включает гарантию на конструкции, отделку и коммуникации, при условии соблюдения собственником правил эксплуатации жилого дома.
Коттеджи построены по каркасной технологии.
Фундамент – свайный бетонный, сваи 3 м, с шагом 2 м и менее.
Каркас, стены, и перекрытия – доска сухая хвойных пород.
Настил пола и стен черновой – листы OSB-3 9-18мм, обрешетка из доски 100х25мм вертикально с
шагом 600мм.
Крыши – металлочерепица со снегоудержателями и трубами водостока.
Толщина утепления наружного контура – 200 мм, шумоизоляция внутренних стен минеральным утеплителем t=50-100мм, ветровлагоизоляционная мембрана, пароизоляция по наружным стенам, полу и крыше, металлическая оцинкованная сетка поверх ветровлагоизоляционной мембраны пола.
Цоколь – металлический сайдинг.
В поселке на данный момент круглогодично проживает более 300 семей. Осуществляется постоянная очистка дорог, круглосуточная охрана и функционирование КПП, уход за системами коммуникаций, ремонт систем электроснабжения и дорог. Недалеко от поселка расположены муниципальный и частный детские сады. Между КПП поселка и школами г. Нахабино на постоянной основе работают школьные автобусы.
Менеджеры работают в поселке ежедневно, в том числе в выходные дни. Для уточнения даты и времени визита желательно связаться с менеджерами заранее. Длительность просмотра не регламентирована, зависит только от пожеланий клиента.
Рассрочка возможна, но сроки и стоимость рассрочки обсуждается с каждым клиентом индивидуально.
В северо-западном направлении Подмосковья на таком минимальном удалении от МКАД нет альтернативных предложений в сформированных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой.
Качество жилых домов и статус поселка подтверждается более чем 20-летней историей реализации застройщиком жилых проектов в разных регионах России, в том числе КП «Артек-1», в котором проживает более 700 семей.
Соотношение цена/качество коттеджей, предлагаемых застройщиком – одно из лучших в Подмосковье, учитывая местоположение земельных участков и готовность жилых домов по принципу «заходи и живи».
Большинство предлагаемых земельных участков с коттеджами непосредственно примыкают к лесу, а в границах поселка находится большой чистый пруд, образованный дамбами местной реки.
Варианты планировок коттеджей позволяют удовлетворить практически любые запросы. При этом стоимость полностью готового к проживанию жилого дома от 110 м2 с земельным участком в развитом поселке сравнима, а часто и ниже стоимости однокомнатной квартиры в пригородах Москвы.
Оставьте заявку — наш специалист свяжется с вами и бесплатно проконсультирует по любому вопросу
